Royal Elite Properties by Petra Walta  

Der Immobilienverkauf wird durch die Beauftragung einer Maklerin erheblich erleichtert. Deren Aufgabenspektrum geht bei weitem über den vor Ort stattfindenden Verkauf eines Objektes hinaus.

Die Immobilienmaklerin erfüllt Aufgaben, die meist zeitaufwendig sind und spezifische Kompetenzen erfordern. Beispiele hierfür sind das nötige Fachwissen über die Immobilienbranche oder das Erstellen eines aussagekräftigen Exposés. Darüber hinaus gehören folgende Punkte zum Leistungsspektrum einer Maklerin:

  • Wertermittlung und Immobilienbewertung beim Verkauf einer Immobilie
  • Beschaffung und Aufbereitung der nötigen Unterlagen für den Verkauf des Objektes wie Energieausweis, Grundbuchauszüge, Grundrisse, Grundsteuerbescheid, usw.
  • Beratung zu Bau- und Vertragsrecht von Immobilien
  • Erstellung und ggf. Bearbeitung von qualitativ hochwertigen Objektbildern der Immobilie
  • Erstellung eines repräsentativen, ansprechenden und werbewirksamen Exposés
  • Ermittlung der Zielgruppe und Erarbeitung einer Marketingstrategie
  • Auswahl und Selektierung der Kaufinteressenten
  • Organisation, Durchführung und Koordination von Besichtigungen, bei denen Interessenten sich einen unmittelbaren Eindruck von der Immobilie machen können
  • Durchführung der Verkaufsverhandlungen beim Verkauf der Immobilie
  • Bonitätsprüfung (Zahlungsfähigkeit) der Käufer
  • Vorbereitung des Notarvertrags und Abstimmung des Notartermins
  • Eine organisierte und reibungslose Übergabe des Objektes
  • Nachbetreuung

Im Zentrum der Dienstleistung eines Immobilienmaklers steht nicht nur die Aufgabe der Vermittlung und des Verkaufs, sondern auch die Kundenbetreuung. Schließlich kann das Auftreten eines Maklers, der auch beim ersten unmittelbaren Eindruck einer Immobilie zugegen ist, einen großen Einfluss auf die Entscheidung des potenziellen Abnehmers haben. Doch der Maklervertrag lohnt sich nicht nur für den Käufer.

Wir bieten keine Standardlösungen. Denn wir wissen: Jeder Kunde ist anders. Deshalb entwickeln wir in enger Absprache mit unseren Kunden individuelle und einzigartige Lösungen. Schauen Sie sich auf unserer Website um und informieren Sie sich über unser Angebot. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. 

 "Wir finden das perfekte Zuhause für Sie", "Ihr Zuhause ist unsere Passion" und "Wir sind die Experten für Immobilien".  Ihre Familie muss sich nicht den Möglichkeiten des Wohnens anpassen, sondern die Wohnräume an ihre Lieben und Ihr Leben. Egal in welchem Lebensmodell Sie leben, wir hören Ihnen genau zu und erarbeiten mit ihnen ein genaues Suchprofil.
Ob Sie eine Single-Wohnung suchen, ein Mikro-Apartment, weil Sie pendeln oder studieren oder eine schöne Villa zum Genießen für die junge Familie oder als Altersvorsorge eine Pflegewohnung kaufen möchten, wir sind für Sie da!

Wir sind Spezialisten, wenn es darum geht eine Käuferstrategie zu entwickeln und Sie zu beraten, Ob Sie Ihre Immobilie selbst oder teilweise selbst nutzen oder Vermieter werden möchten, Ihr Portfolio ausbauen wollen, dazu benötigen Sie das Fachwissen von uns. Nur über dieses Wissen, können Sie z. Bsp.  Steuern sparen und Renditen erzielen, von denen andere nur träumen. Lebenslang an Ihrer Seite, um Sie in Ihre Traum-Immobilie zu bringen, Vermögen durch Immobilien aufzubauen oder Sie finanziell durch Immobilien - Renditen frei zu machen.
Egal, ob Sie selbst darin leben oder vermieten möchten

Warum meine Immobilie durch Royal Elite Properties verkaufen?

 sie planen ein Haus zu kaufen oder ihr Wohneigentum zu veräußern und stellen sich dabei die Frage: Brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler? Kann ich das nicht selbst? Sicherlich lassen sich hierzu im Internet ein paar gute Tipps finden. Wir müssen Ihnen nicht erzählen, dass es am Ende jedoch nicht nur einen guten Grund gibt, den Kauf oder Verkauf eines Eigenheims in die Hände eines erfahrenen Immobilienmaklers zu legen. 

Warum meine Immobilie durch Royal Elite Properties verkaufen?

 Wenn Sie planen ein Haus zu kaufen oder ihr Wohneigentum zu veräußern und stellen sich dabei die Frage: Brauche ich überhaupt einen Immobilienmakler? Kann ich das nicht selbst? Sicherlich lassen sich hierzu im Internet ein paar gute Tipps finden. Wir müssen Ihnen nicht erzählen, dass es am Ende jedoch nicht nur einen guten Grund gibt, den Kauf oder Verkauf eines Eigenheims in die Hände eines erfahrenen Immobilienmaklers zu legen. 

Unsere Werte

Warum man auf uns zählen kann? Weil unser Unternehmen mehr ist, als nur ein Business. Jede Person in unserem Team ist einzigartig – und wir alle teilen die gleichen Werte.
Wie schützen Makler vor teuren Fehlern?

Oft unterlaufen Eigentümern unbewusst ärgerliche Fehler beim privaten HausverkaufImmobilienmakler.
Die Ergebnisse einer Studie lassen Rückschlüsse auf Tendenzen im Verbraucherverhalten zu. So gab jeder Zweite der befragten Makler an, dass weniger als 20 Prozent seiner bzw. ihrer Kunden wussten, welche Unterlagen nötig sind, um ein privates Haus zu verkaufen. Gravierender waren allerdings die häufig vorkommenden Fehleinschätzungen seitens der Verkäufer bezüglich des Wertes ihrer Immobilie.

Der Immobilienwert wird häufig überschätzt

Oft haben Verkäufer eine emotionale Bindung zu ihrem Verkaufsobjekt, insbesondere dann, wenn sie selbst einmal in der betreffenden Wohnung oder dem Haus gewohnt haben. Dies führt nicht selten zu Fehleinschätzungen bezüglich des erhofften Verkaufspreises der Immobilie.

So lässt sich aus den Ergebnissen der Umfrage ablesen, dass 48 Prozent aller Immobilienbesitzer den Wert ihres Eigentums zu hoch einschätzten. Gut die Hälfte der Befragten, die sich im Wert verschätzten, lagen dabei 20 bis sogar 40 Prozent über dem realistisch zu erwartenden Verkaufspreis.

Das Problem:
Ein zu hoch angesetzter Preis kann potenzielle Käufer abschrecken. Dies gilt auch, wenn seitens des Verkäufers Verhandlungsbereitschaft besteht. Das geschulte Auge eines Maklers lässt keine Aspekte der Objekteinschätzung unberücksichtigt, hilft bei dem Erwartungsmanagement und beschleunigt so den Verkaufsprozess.
Falsche Bescheidenheit wird zum Geldverlust
Auch kommt es vor, dass Besitzer den Wert ihres Eigentums geringer einschätzen, als dieser tatsächlich ist. In vielen Fällen haben Eigentümer den Verkaufspreis ihrer Immobilie zu niedrig eingeschätzt. Sie lagen mit ihrer Schätzung unter dem Verkaufspreis vergleichbarer Objekte.
Einem Immobilienbesitzer, der sich auf diese Weise verschätzt, geht Geld verloren. 

10 Gründe Ihre Immobilie mit Royal Elite Properties by Petra Walta zu verkaufen!

Wir sind Experten in Sachen Immobilien.
Es geht um Ihre Immobilie, es geht um sehr viel Geld – spielen Sie nicht damit, sondern lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
2. Wir haben Erfahrung…
und beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf, der Vermietung, der Finanzierung & der Bewertung von Immobilien. 
3. Wir nehmen uns Zeit…
und konzentrieren uns auf Ihre Immobile. Denn das ist unser full-time Kerngeschäft.
4. Wir punkten mit Top-Kundenzufriedenheit…
denn wir leben von Weiterempfehlungen und zufriedenen Kunden.
5.Wir kennen den Immobilienmarkt…
und seine lokalen Besonderheiten.
6. Wir präsentieren Immobilien optimal.
Im Internet, in Printmedien, in sozialen Netzwerken und in unseren Exposés, sowie auf Fachportalen für Immobilien. Dafür nehmen wir sehr viel Geld in die Hand als Service für Sie.
7. Wir arbeiten erfolgsorientiert.
Je besser wir für Sie verhandeln, verkaufen, desto wertvoller wird unsere Arbeit – für Sie und für uns.
8. Wir bringen Ihren  Wunschkäufer.
Denn wir prüfen Interessenten vorab z.B. auf Ihre Bonität, Identität und ergründen, die Geldmittelherkunft, um Geldwäsche Einhalt zu gebieten und nicht Teil von Terrorfinanzierung zu sein.

9. Wir haben bereits Kaufinteressenten parat.
Denn unsere Datenbanken mit vorgemerkten Interessenten hilft uns bereits vor der aktiven Vermarktung Interessenten für Ihre Immobilie zu finden.
10. Wir sind präsent.
Denn wir verfügen über einen hohen bundesweiten und internationalen Bekanntheitsgrad und ein ausgeklügeltes Marketing. 


 

 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin unter + 49 (0)163 2588 384 oder per
E-Mail: [email protected]

Unsere Vision

Es gibt eine einfache Wahrheit: Wenn Sie an das glauben, was Sie tun, können Sie Großes erreichen. Das ist der Grund, warum ich Ihnen bei der Erreichung Ihres Zieles helfen möchte. 
Ich bin ein Experte auf meinem Gebiet. 
Aber ohne meine Kooperationspartner
wäre ich heute nicht da, wo ich bin. Ich liebe es, mit Gleichgesinnten zusammenzuarbeiten und mit meiner Leidenschaft und Kompetenz meine Ziele zu verwirklichen.
Meine Kernkompetenz für Sie liegt auf den Gebieten von Kapitalanlage-Immobilien, Pflege-Immobilien, Mikroapartments und Denkmal-Immobilien als Kapitalanlage. 
Egal ob Sie sich durch eine Immobilie Vermögen aufbauen oder ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen sichern möchten, unsere Objekte erzielen durchschnittliche Renditen zwischen 3% bis 5 %, oft auch etwas mehr. 
Wir vermitteln auch Luxusimmobilien wie exklusive Villen und Strandimmobilien im In - und Ausland ebenso gerne wie die klassische Eigentumswohnung und/oder Häuser.
Hierbei gehen wir sehr genau und individuell auf die Wünsche unserer Kunden ein, erstellen Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Suchprofil um Ihren Wünschen so nahe wie möglich zu kommen. 

Unser Team

Warum man auf uns zählen kann? Weil unser Unternehmen mehr ist, als nur ein Business. Jede Person in unserem Team ist einzigartig – und wir alle teilen die gleichen Werte.

Unsere externe Werbeabteilung

Warum man Werbung für Ihre Immobilie nur vom Profi machen lassen sollte?
Wir arbeiten mit dem absoluten Profi für Werbung und Eventmanagement zusammen. 
Die passenden Fotos, Video - Filme, 3 - D und Drohnenaufnahmen für Luftaufnahmen Ihrer Immobilie plus die geeignete Musik, den professionellen Internetauftritt in Social Media und für die Fachportale anzufertigen, gehört nun einmal für uns zur Selbstverständlichkeit.
Unser Profi, der gerne nach Vereinbarung diese Aufgaben vor Ort in Ihrem Objekt, übernimmt und Sie über die professionelle Vermarktung hinsichtlich Printmedien und Social Media aufklärt und das Beste aus Ihrer Immobilie herausholt hat bereits in New York und Hollywood gearbeitet 
Wir sind langjährige Freunde und konnten daher das ihm gehörende Unternehmen mit seinem Label "Rockstar Music" aus Frankfurt am Main für Ihren Profi- Auftritt für Ihre Immobilie gewinnen. 
Lernen Sie Herrn Rocco kennen und Ihre Immobilie erstrahlen, wenn Sie diese uns zum Verkauf überlassen.

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